1、标的基本情况:
(1) 标的位于武侯区簇锦街道办事处高碑村一组、华兴街道办事处沈家桥村四组(地块十一),参考价:7100万元 约101万元/亩。
宗地面积:46733.10平方米。(合计约70亩)
使用权类型:出让 使用用途:仓储用地
容积率:0.8 地号:WH14-3-125
终止日期:2058年6月25日 剩余土地使用年限:42.46年
权证号:成国用(2008)第800号
四至:东:三吏堰支渠、成双大道;西:规划道路;南:聚龙路;北:规划道路
(2)标的周边情况:
商业:标的地处武侯区西三环外侧、新川藏路和聚龙路交会路口,邻近商业以摩尔国际商业综合体为主、附近有八益家具城,西部材料城,沃尔建材城等。
教育:簇桥中学,和平小学,武侯外国语学校武侯高级中学,西南师范大学成都校区
医疗:成都金桥医院,武侯区三医院
市政建设:地铁3号线(在建)、映月公园,簇锦公园,江安生态河公园,
2、标的优势分析:
1、商业地理位置优势:标的地处三环路外侧摩尔国际汽车城主干道旁,所处区域已形成汽车主题商业集群,临近地铁3号线,有一定的商业地理优势。
2、权属清晰:已办理国有土地使用权证,剩余年限约42年。
3、市场需求:商业地理位置佳、利于开发的地块比较容易得到市场的追捧,宗地约70亩,地块较为规则且为六通一平,利于大中型房地产项目开发,标的所在区域经济发展前景较佳,周边可上市交易的地块已然不多。
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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